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小挖机租赁合同

日期:2021-10-14  类别:最新范文  编辑:教师范文吧  【下载本文Word版

篇一:挖掘机租赁合同(包月)

挖掘机租赁合同

出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》之规定,甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则,就乙方租用甲方设备事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、 设备配置

甲方将小松 PC 反铲挖掘机设备,数量一台,操作工人二名,租赁给乙方兴山县黄粮镇低丘岗地改造工程项目部使用。

二、 租赁期限

租赁时间自 年 月日至 年月 日,共计个月,如租用时间不足十五天的按月租金的一半收取,超过十五天不足一个月的则按一个月的租金收取。若因乙方原因,租用总时间不足一个月,甲方将按一个月收取租金,并且设备进退场所有费用均由乙方全部负责。

三、 保证金

乙方在设备到达工地当日,必须向甲方支付保证金万元整。保证金不抵扣租金,合同期满后,双方进行合同结算,甲方扣除乙方应付款项后,多退少补,互不拖欠。

四、 租金计算及付款方式:

1、 此设备按月计算租金,每月租金为元整。

2、 从设备到达乙方工地当日起(即计收租赁租金,至

次月当日为上月租金结算日(以后类推),到乙方电话通知设备退场并全额付清租金及相关费用之当日为合同租金结算截止日。

3、 方则按超出时间每小时130元向乙方加收此租金。

4、 租金每月结算一次,乙方必须在每月结算日后三日之内支付当月全

额租金,不得拖欠。如乙方逾期未付清全额租金,甲方每天将按所欠租金总额的3%收取滞纳金。并有权停止设备的使用,设备停止期间乙方照付租金,直至乙方付清全额租金后方能使用该设备。

5、 乙方每月以

五、 甲方职责和权利

1、 挖掘机配备壹名操作工人为乙方服务至合同期满。

2、 负责设备的维修、保养、辅油及其相应费用。

3、 甲方操作人员必须服从乙方工程合理的调度,随叫随到,与乙方搞

好团结,认真完成合同所约定的任务。若无故不服从乙方调度,乙方则有权要求更换该操作人员。

4、 甲方操作人员有权拒绝不符合挖掘技术要求的挖掘操作。

5、 租赁期间,甲方的服务仅限于租赁设备的操作,对乙方的工程质量,

工程进度,工程材料不承担任何连带责任。

6、 租赁期间,乙方无论因任何原因造成工期停顿,无论时间长短,甲

方仍将按时向乙方计收租金。

六、 乙方职责和权利

1、 负责甲方设备的签收与保管,遗失,损坏照价赔付。

2、 保障设备及操作人员的安全,加强安全管理,对施工安全负全责,

并负责安排操作人员的食宿并承担其费用。

3、 乙方每月必须给甲方设备三天时间作为设备的维修保养工时,若因

甲方设备自身原因,超出三天保养时间。乙方有权扣除超出时间的相应租金。

4、 负责为设备提供所需要的柴油。

5、 乙方每月以

七、 其他约定

1、 设备的进退场费用由乙方全部承担,进场时由乙方支付元现

金给拖车,退场时由方再现金支付 元给甲方,由甲方自行负责找拖车运输。(运费的承担标准:1、租赁期小于2个月,或单程拖车运费大于2000元是,往返路费有乙方承担;2、租赁期大于3个月时,拖车所需往返路费由甲乙方各承担一次;)

2、 未经甲方同意,乙方不得以任何方式将甲方设备作为抵押转租或

转运其他工地使用,由此造成的损失由乙方全部承担。

3、 在合同终止前,乙方必须提前5天电话告知甲方,以便双方作好

设备退场和租金结算工作,若因为乙方原因使甲方设备在合同终止当日未能及时退场,则视为乙方续租,甲方将计收租金直至设备离场之日为止。

4、

5、 挖掘机在退场时,乙方应积极协助甲方,向甲方提供便利退场条

件,因民事纠纷或债权、债务而延期退场的,乙方按延期日历天数追付甲方费用。

6、 本合同未尽事宜,双方协商解决,并附协议。如有纠纷或协商未

果,任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼。

本合同一式 2 份,甲方执 1 份,乙方执 1 份。每份均具同等法律效力,双方签字盖章之日生效。

甲方: 乙方:

甲方代表: 乙方代表:

地址: 地址;

电话 : 电话:

开户行:开户行:

帐 号: 帐 号:

户名: 户名:

签定时间及地点:

篇二:挖掘机租赁协议

租 赁 协 议

出租方:

承租方:

第一条 租赁物

第二条 租赁期限

1、卡特挖掘机(324),租赁期暂定1年,若租凭期不足一年,承租方承担进出场费()元,若租赁期超过1年或满1年,出场费由出租方自行承担。

第三条 租金及其支付方式

1、每月按25号付款,最多不能超出30号,如果超出出租方有权停机,但承租方依然要承担一切损失。

2、卡特挖掘(324)租赁费用按月计量,单班为41000元/月,租金内包含出租方司机工资,出租方因保证挖机正常工作不低于27—28天/月,或246台时/月,超出246台时的按月租来计算,如有机器坏的情况下,不超3天修,如超过3天的就按月租来扣费或补上时间。

3、因天气变化或其它原因导致机器不能正常工作一切由承租方全权负责。

4、如承租方需要加班时按当天8小时外计算,月底结帐。

5、雨季天如果放假只能抛一个月。

第四条 柴油全部由承租方负责。

第五条 承租设备的维修

1、承租期间的正常维修及保养费用由出租方承担。

2、如盗切、放炮或其它损坏由承租方负责。

第六条 出租方操作人员,要严格按照承租方的要求和操作规程进行施工,凡属于出租方自身原因或非承租方原因造成的人身和设备伤害事故或意外事故,由出租方自己承担。

第七条 押金

机器场承租方要付给出租方2万元的押金,做满1年时退还押金。

第八条 合同争议的解决方式

本合同以上几条所发生的争议由双主协商解决,协商不成的有地方相关部门解决。

第九条 本合同一式二份,双方各持一份。

承租方(公章)出租方(公章)

法定代表人: 法定代表人:

身份证号: 身份证号:

电话: 电话:

日期:年 月 日 日期:年 月 日

篇三:小挖机设备租赁合同

机械设备租赁合同

(三环路部分立交桥沥青砼铺装整治工程)

甲方(承租方):四川省轩辕建设实业有限责任公司

乙方(出租方):武候区星之月机械设备租赁服务部

甲方为完成位于 内部场内清基和破碎任务,向乙方租用小型挖掘机一台用于工程施工。经甲乙双方充分协商达成如下合同条款。

1、设备名称、规格及数量:现代

2、租用时间: 年月

3、租用地点:位于租用设备仅用于此工程施工,不得转租。

4、结算方式:

A、租赁单价:清基每小时/小时;破碎每小时元/小时;锤头破碎(清夹层)每小时200元/小时。

B、燃油:由乙方购买并承担费用。

C、司机工资及食宿等:司机工资、食宿均由乙方承担。

D、设备维修费:均由乙方承担。

5、支付方式:转账支付。(付款之前乙方需向甲方提供等额、正规发票)

6、设备在出租前须由乙方提前保养、整修,施工期间加强保养及预维修,尽量在施工空档进行维修、保养,以能满足甲方施工需要。

7、退租:甲方须提前5日通知乙方。在整个合同期内乙方根据自身需要且在不影响甲方施工需要的前提下可自行更换设备,但由此产生的进出场费由乙方自行负责。

8、设备的安全:车辆按甲方指定场地停放。施工由于非乙方原因造成的损害由甲方承担。因设备本身及驾驶员造成的安全问题由乙方负责。

9、违约责任:按合同法及相关法律法规执行。

第 1 页 共 1 页

10、合同的生效与终止:自签订之日起生效,至合同期满双方履行完各自义务并结清全部租金后自动失效。

11、合同纠纷的解决方法:经友好协商不成后,向成都市仲裁委员会提起仲裁。

12、本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。

13、未尽事宜双方协商解决。

汇款方信息:

户名:

开户行:

卡号:

甲方(章):

甲方代表:

年 月日

收款方信息: 户名:开户行:卡号:乙方(章): 乙方代表: 电话:身份证号:年 月第 2 页 共 2 页 日

篇2:新版土地使用权租赁合同样本3篇

篇一:土地使用权租赁合同标准示范本本

土地使用权租赁合同标准示范本本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确甲、乙双方在土地租赁合同中的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。

一、位置及面积

本宗土地使用权位于 省 市路 号,总面积为 亩。

甲方将该宗土地使用权连同地上建筑物、构筑物、附着物等(详见附件)一并出租给乙方使用。

二、租金及支付方式

1、本宗土地使用权租金为每月元整(大写)。

2、租金按月支付。每月 日前乙方应将租金足额支划拨至甲方账户。

甲方开户行为:银行,账户为:

3、乙方迟延交纳租金的,除应继续补交所欠租金外,每迟延一日,须另行向甲方支付一个(年/季/月)租金的 %作为违约金。

4、乙方迟延交纳租金超过 日的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿 个(年/季/月)租金的损失。

三、租赁期限

租赁期限自年 月 日至 年 月日止,共计 个月。

四、甲方义务

甲方应保证本宗土地上的水电暖等基本设施完整,协助乙方协调与水电暖提供方的有关事宜,具体收费事宜由乙办理,所有费用由乙方承担。

五、乙方义务

1、未经甲方许可,乙方不得擅自转租本宗土地使用权。如确需转租的,应征得甲方书面同意,否则甲方有权解除合同。

2、乙方在承租期间,不得随意改变土地用途、地上附属设施及水、电、暖管网等设施。如确需改动或扩增设备的,应事先征得甲方书面同意并由乙方自行办理,甲方根据实际情况给予必要协助,所需费用由乙方自行承担。

3、乙方在承租本宗土地期间必须合法经营,不得从事任何有违法律之事,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

4、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费项目,按照相关规定由甲、乙双方各自负担。

5、在租赁期间,乙方因生产经营所发生的责任事故事故及造成的损失,由乙方承担责任。

六、合同终止与解除

1、租赁期限届满的,本合同自行终止。

2、双方协商一致,可以解除合同。

3、租赁期限界满或双方协商一致解除合同的,自合同终止或解除之日起 个工作日内,乙方应及时与甲方办理有关交接手续,并及时撤离相关工作人员、机器设备等。

4、在本合同有效期内,因不可抗拒因素或城市规划建设因素,导致本合同无法继续履行的,双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不担责。

七、争议解决方式

因履行本合同发生争议的,由双方协商解决;协商不成的,提交本宗土地所在地人民法院审理。

八、其他约定

1、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效。

3、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方(盖章): 乙方(盖章): 注册地址: 注册地址:

营业执照注册号: 营业执照注册号: 委托代理人:委托代理人:年 月 日 年 月 日

篇二:土地使用权租赁合同范本

甲方:_________(出租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。

企业法人营业执照号码:_________

注册地址:_________

乙方:_________(承租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。企业法人营业执照号码:_________

注册地址:_________

根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》,甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。

第一章 土地使用权租赁范围

1 甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市,面积_________平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。

2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书,文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。

3 对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地,甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内,办理完征用手续,取得国家主管部门的授权,并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间,乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》,合法无偿使用该等土地。

4 甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

第二章 租赁期限

1 土地使用权租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起算。2 如果乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

4 甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权,但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。

第三章 租赁用途

1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。

2 在符合1条的前提下,租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意,则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后,乙方方可按改变后的用途使用。

第四章 租赁土地交付使用

1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

第五章 租金及税费

1 乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。租金的计算方法为:集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_________(平方米)集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内,甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。

2 甲乙双方同意,对于按照本合同的规定终止使用的部分土地,乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

3 本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何,第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同

篇三:土地使用权租赁协议范本

正文:

土地使用权租赁协议

土地使用权租赁协议

甲方:____________________________(出租方)

系根据中国法律成立并合法存续的_________企业

企业法人营业执照号码:_____________________

注册地址:_________________________________

乙方:____________________________(承租方)

系根据中国法律成立并合法存续的_________公司

企业法人营业执照号码:_____________________

注册地址:_________________________________

根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号

《_________》、国土资函_________号《_________》,甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务,订立本协议。

第1条 土地使用权租赁范围

1.1 甲方依据本协议出租给乙方的土地使用权所属之土地位于

_________、_________等_________个省市,面积_________平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一,构成本协议之一部分。

1.2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书,文件号为国土资函______号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本协议之一部分。

1.3 对于乙方的______个加油站现已占用的_________平方米集体土地,甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内,办理完征用手续,取得国家主管部门的授权,并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间,乙方有权依据国土资源部国土资函_____________号《_________》,合法无偿使用该等土地。

1.4 甲方根据本协议出租土地使用权。土地所有权属于国家。

第2条 租赁期限

2.1 土地使用权租赁期限为_____年,自_________年_____月_____日起算。

2.2 如果乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

2.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁协议。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

篇3:土地租赁合同模板3篇

篇一:土地租赁合同范本3篇

土地租赁合同范本3篇

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。以下是小编为大家精心准备的:3篇土地租赁合同范本。内容仅供参考,欢迎阅读!

土地租赁合同范本一

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于 ,东至 ,西至 ,南至 ,北至 的土地 亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、租赁年限

租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 月 日,承包费为每亩 元,每年共计 元(大写: 元整)

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,

补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。

甲方:

证明人:

乙方:

土地租赁合同范本二

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

一、甲方将位于 市 路号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为年,从 年 月 日至年 月 日。

十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠

篇二:农村土地租赁合同样本3篇

农村土地租赁合同样本3篇

对于土地租赁合同,租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押,抵押实现时,土地租赁合同同时转让。以下是小编为大家精心准备的:3篇农村土地租赁合同样本。欢迎阅读与参考!

农村土地租赁合同样本一

出租方:___________(以下简称甲方)

承租方:___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式:个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

篇三:个人土地租赁合同范本3篇

个人土地租赁合同范本3篇

土地租赁在房价高涨的现代是常见的,以下是小编为大家精心准备的:3篇个人土地租赁合同范本。欢迎阅读与参考!

个人土地租赁合同范本一

立合同双方:

出租方: (简称甲方)

承租方: (简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。

一、甲方将位于 ,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。

二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行 厂建设,租金形式按年度定时支付。

三、租赁期 年,即:自 年 月 日起至 年 月 日至。

四、租金及兑付方法:

本合同项下的土地租金为每亩 元,计人民币 元。本合同签字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方应于每年 月 日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3‰的滞纳金。

五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。

六、双方的权利和义务

1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。

2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。

3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。

4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。

七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。

九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。

十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方: (盖章)

乙方: (盖章)

年 月 日

个人土地租赁合同范本二

出租人: (以下简称甲方)

承租人: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。

一、 甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。

二、 租赁地块四至界线

东以 为界,南以 为界,西以 为界,北以 为界。具体坐标见附图。

三、 面积

本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 租金

1.租金按年度计算,每年每亩土地租金如下:

(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期;

(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期,每亩租金为 元/年。

(3)自XX年9月1日起,每亩租金基础为 元/年,按每5年递增10%。

2.租金实行一年一付,先交后用制,每年于7月1 日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在

30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。

六、 甲方权利和义务

1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4.除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。

5.对园区进行管理,维护并改善园区的整体形象,包括:对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

6.对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。

七、乙方的权利和义务

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