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土地转租合同协议书

日期:2021-10-15  类别:最新范文  编辑:教师范文吧  【下载本文Word版

篇一:土地转租协议书-空白标准

土地转租协议书

转租人:

受租人:

甲方现有坐落在东川区

。鉴于甲方为该地块土地使用权之合

法拥有者,并同意转租该地块;乙方同意受租本协议所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转租本协议所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本协议,以供双方共同遵守:

1. 年月日甲方将该地块转租给乙方,土地转租费为 元(大写: 元整),付款方式为签订之日一次性付清;

2.土地使用权转租期限为无期限,从签订之日开始计算;

3、在转租期限内,甲方不得以任何借口收回土地使用权;

4、甲方应于乙方按协议规定付清全部土地使用权转租费之日,将该地交付乙方使用。该地交接时,甲、乙双方应在协议书上签字;

5、甲、乙双方任何一方不得违反本协议规定,如有违约,承担违约所造成的一切经济损失。

6、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,即签字之日起生效。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

1

篇二:土地租赁合同协议书

【土地租赁合同协议书(一)】

甲方(出租方): 甲方身份证号:

乙方(承租方): 乙方身份证号:

经甲乙双方协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方, 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定,为了明确双方的权利、义务,经双方平等协商,订立本合同。

一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。

二、租赁期限为壹年,从2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公历为准)。

三、出生租土地的地界。

本协议租赁地1:新菜园,东界为道路,南邻曾典祥,西邻曾友凡,北界为道路。本协议租赁地2:竹头坑,东邻姜伟香,南邻曾理凡,西邻曾庆山,北邻曾柏凡。

四、土地租赁费用及支付方式,时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整,大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。

五、合同期间,租赁土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任。

七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。

八、乙方不可将承租的土地转包,转租或入股等形式再流转。

九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。

十、本协议生效后,国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。

十一、承包期届满后,本协议租地内的附作物应处理干净。

十二、该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权。

十三、在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积,乙方减少相应土地的承租费。十四、本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。

甲方(盖章或签字): 乙方(盖章或签字):

年 月 日 年 月 日

【土地租赁合同协议书(二)】

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:

第一条:租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地长埔晒谷场,用以农作物设施生产用地 。

第二条:租赁土地期限

租赁开始时间为 2014年 8月1 日,结束时间为2044 年7 月 31日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

第三条:租赁土地租金土地租赁合同书本协议租金实行(五年)支付制,租金总额(大写)

五万元整 租金支付方式为(现金)。

第四条:甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。

3、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。

4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条:乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。

第六条: 协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条:免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。

第八条: 租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第九条:争议解决方式

协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

第十条:附则

本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。

甲方(签章): 乙方(签章):

年 月 日 年 月 日

【土地租赁合同协议书(三)】

立合同双方:

出租方:北古城镇北羊街村委会 (简称甲方) 承租方: (简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律,法规和国家政策的规定,甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下,订立本合同。

一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用,四至范围及面积以测绘详图为准。

二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植,租金形式按年度定时支付。

三、租赁期年月日起至

四、租金及兑付方法:

本合同项下的土地租金为每亩______元,基础设施建设费每亩______元,每亩租金合计

人命币______元(共计____亩,合币______元<_____________>按实际测量面积计算)。 本合同签字后,乙方头三年必须在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营,以后九年乙方必须在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营,如逾期不交,甲方有权终止合同,另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用,必须在___月____日前通知甲方。

五、该土地租金按三年期为一次调整,调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整,第一次调整时间从2015年6月30日起,每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从2018年6月30日起,每亩每年按2500元计算,第三次从2021年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间,甲方不同意把土地使用权继续租给乙方,所造成的损失概由甲方负责。土地租赁合同书六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时,同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费,如合同到期乙方不再租用,必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金,否则所交押金概不退还。

(本合同下共______户,合币_______________________元。)

七、双方的权利和义务:

1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同,如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约,甲方有权终止合同,所交租金和押金概不退还,乙方在租赁期内有权转租,转让。

2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要,使用单位所赔资金土地部分由甲方所有,乙方所投资金(如青苗,大棚,住房等)补助归乙方所有,另乙方必须无条件将土地交归甲方,但甲方必须在2个月前提前通知乙方,所造成的损失概与甲方无关。

3.本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有,甲方不得享受)。

八.土地租赁期满后,如乙方继续租用甲方土地,在同等条件下,乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用,乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。

九.本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决,协商解决不了的,申请仲裁复议及上诉法律等。

十.本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。 十一,本合同一式两份,由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

甲方: (签章)

乙方: (签章)

年 月 日

【土地租赁合同协议书(四)】

甲方(出租方):

甲方(承租方):

为了合理利用土地,本着互惠互利,发挥集体土地的使用价值。经甲乙双方协商,就西环路广场寺庙东南侧的荒废土地,达成如下协议,以资共同遵守:

第一条、承租范围

西环路广场寺庙东南侧荒废土地 亩租赁给乙方;

第二条、承租年限及租金

承租年限为50年,自月日起年 月日止。租金每年5000元,共计25万元整,租金在合同签订之日,一次性付清;

第三条、甲方的责任及义务

1、按时收取租金;

2、指清四至界限;土地租赁合同书3、甲方需保证租赁土地的合法性。保证任何单位或个人不得以任何理由干涉乙方依法进行的合法经营使用。由此产生的纠纷,由甲方进行协调

解决;

第四条、乙方的责任及义务

1、按时付清租金;

2、坚持原则,守法经营;

3、承担合同生效后,所产生的所有税费;

第五条、违约责任

在合同期限内,如甲方提前终止合同,由此造成的乙方损失由甲方承担;

第六条、其他

1、 合同期满后,若甲方继续出租,在同等条件下乙方享有优先承租权,租金另行商议。

2、 在承包期内,如遇国家修路或征用土地,土地赔偿款归甲方所有,地面附属物赔偿款归乙方所有;

3、 在合同期限内,如发生争议,由甲乙双方协商解决;如协商不成,可依法向法院提起诉讼进行解决;

4、 本合同未尽事宜或者对本合同进行补充协议,双方可另行签订补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力; 本合同一式三份,甲乙双方、见证方各执一份,签字盖章后生效。

甲方:

乙方:

见证方:

年 月 日

【土地租赁合同协议书(五)】

出租方: (以下简称甲方) 法定地址:

法定代表人:

承租方: (以下简称乙方) 法定地址:

法定代表人:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》、《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经-过协商一致,订立本合同。

第一条 甲方依据本合同出租土地使用权,其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

第二条 甲方出租给乙方的土地位于 省(自治区、直辖市)市(县) 路,面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

第三条 本合同项下的宗地,土地用途为 用地,乙方利用该地块 。

第四条 该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方使用。

第五条 租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年 个月。

第六条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租

用时,应立即书面通知对方,并应在3个工作日内提供不可抗力详情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否接触合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。

第七条 续租

7.1 租赁期限届满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。

7.2 本合同规定的租赁年限届满,乙方如需继续使用该地块,应当至迟于租赁年限届满前 个月向甲方提交续期申请书。

7.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的,甲方不能中止合同。

7.4 经批准准予续期的,双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同,乙方依照规定支付土地使用权租金,并重新办理土地使用权登记手续。

7.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定,则本合同自动续租,租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突,则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

7.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,甲方依法收回出租地块的土地使用权,乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

第八条 租金标准及保证金

8.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

8.2 本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定,土地使用权租金每平方米为 元/每年,

8.3 保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起 日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

8.4租金及保证金的支付方式为:

第九条 甲方提前收回与补偿

9.1 提前收回

本合同存续期间,甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一,甲方应当提前6个月书面通知乙方,本合同提前终止,甲方依照法定程序提前收回土地使用权:

9.1.1 因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;

9.1.2 因国家国防建设需要征用该幅土地的;

9.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;

9.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;

9.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;

9.1.6 依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;

9.2 补偿

9.2.1 依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应退还乙方多缴纳的租金;

9.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的,未占用的土地部分继续有效;

9.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不一致,则甲方应按 的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

9.2.4 依照前款各项使得本合同提前终止的,征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

篇三:土地转租合同

土地转租补充合同

甲方: (出租方)

乙方: (求租方)

经双方共同研究决定,甲方同意将自己租赁的部分土地转租给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、 租赁土地的地点、面积

甲方将位于村西岭,土地 亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、 租赁年限

租赁期限为年,从 年月日起至 年月 日止(以公历为准)。

三、 甲方的权利与义务

1. 甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙讲话垂娑ǖ南钅烤⒊鲎狻⒙蚵粢约芭沧魉茫追接腥ㄖ罩购贤⒁笠曳匠械Nピ荚鹑巍

2. 乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。甲方保证合同期内乙方使用土地顺利,地方关系,甲方无条件协调解决。

3. 合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应提前1年告知乙方。提前收回土地,甲方应除退还剩余年限租金外给乙方相应补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁限期的余期等因素协商确定。

四、 乙方的权利和义务

1.转包费缴纳时间为合同签订后甲方帮助乙方建设好看护房后乙方一次性付清

转包费 万元整。【转包费为每亩 元(大写: 元整)】

2.乙方在土地租赁期间只能从事本种植、养殖的经营项目,如有变更须经甲方同意。

3.租赁期限内,乙方终止合同,甲方不退还任何费用。

4.合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

五、违约责任

1.甲乙双方不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3.如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费的20%的违约金。

4.如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的退还租金及适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1.在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2.甲乙双方对合同内容保密,不得向任何其他人泄露。

3.协议到期后,地面附着物、建筑物及其他配套设施归甲方有偿所有,双方协商解决。

4.合同未尽事宜,由甲乙协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

5.本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。

甲方:

证明人:

乙方:

日期: 年月 日

篇2:土地转租协议范本

篇一:土地转租协议书-空白标准

土地转租协议书

转租人:

受租人:

甲方现有坐落在东川区

。鉴于甲方为该地块土地使用权之合

法拥有者,并同意转租该地块;乙方同意受租本协议所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转租本协议所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本协议,以供双方共同遵守:

1. 年月日甲方将该地块转租给乙方,土地转租费为 元(大写: 元整),付款方式为签订之日一次性付清;

2.土地使用权转租期限为无期限,从签订之日开始计算;

3、在转租期限内,甲方不得以任何借口收回土地使用权;

4、甲方应于乙方按协议规定付清全部土地使用权转租费之日,将该地交付乙方使用。该地交接时,甲、乙双方应在协议书上签字;

5、甲、乙双方任何一方不得违反本协议规定,如有违约,承担违约所造成的一切经济损失。

6、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,即签字之日起生效。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

1

篇二:土地租赁协议书(范本)

土地租赁协议书

甲方: (以下简称甲方)

乙方: 俞慧萍 (以下简称乙方)

为更好搞活经济,经甲、乙双方协商同意,甲方将位于 土地租赁给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务,本着

互惠互利的原则达成以下协议:

一、租赁范围和用途

甲方将 所属土地约亩的

土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

租地界址 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法:

1、租赁期限为 贰拾 年,从 年月日至 年

月 日。

2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;年租

金为/亩 ,合同期总租金为 元。

3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于

每年的 壹 月叁拾日前交纳给甲方。

三、甲方权利义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙

方经营策划。

3、租赁期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

4、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

5、在租赁期内,若政府需征用该土地,因征用产生的土地

费补偿费归甲方所有,但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所

有。

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30

日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租

金百分之一的违约金;如逾期超过90日,甲方有权解除合

同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执

行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙

方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。

3、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履

行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担

违约责任

六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同

具有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解

决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同一式叁份,甲、乙双方及见证各执壹份,具有同

等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表: 乙方代表: 见证方:

盖 章: 盖 章: 盖章:

签订日期:年月 日

篇三:农村土地租赁合同范本

土地租赁合同

出租方:(以下简称“甲方”) 承租方:(以下简称“乙方”)

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

第一条 租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米,四至界限方位如下:

东起: , 西至: , 南至: 。 具体面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

第二条 土地用途和承包形式

土地用途:动物养殖。 承包形式:个人承包经营 。

第三条 租赁期限

租赁期限为20年,自2013年月日起至2033年 月 日止,租赁期限内土地经营使用权属乙方,所有权属甲方。土地租赁期

限内如遇国家政策性调整,另行议定。如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条 租赁费用和支付方式

该土地的租赁费用为人民币元(大写: ),分 次支付,首次元由乙方于2013年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付,支付方式为现金支付。

第五条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。

2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用,在合同有效期内,甲方不得提高租赁费用。

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格,并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的土地。

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用,并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源,不得产生影响村民生活的其他污染。

8、乙方应保护自然资源,合理利用土地。

第六条 合同的转包

在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规

定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

第七条 合同的变更和解除

1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时,甲方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担。

第八条 违约责任

1、在合同履行期内,任何一方违反本合同以上之约定,即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除,甲方须向乙方支付违约金 万元,并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除,应当分别承担相应的违约责任。

第九条 合同纠纷的解决办法

在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第十条 合同的生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

第十一条 其它事项

1、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

【以下无正文】

甲方(签盖): 乙方(签盖):

签订时间:年 月 日签订时间:年月 日

篇3:农村土地转租协议书

篇一:农村土地买卖合同(范本)

农村土地买卖合同

出让方(甲方): 身份证号:

受让方(乙方): 身份证号:

经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、转让地块概况

1、该地块位于 ____________________,土地面积为__________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。

2、土地转让总价为人民币大写:__________万元(¥:元)。

三、付款方式:

双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:__________万元,本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。

六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。

七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。

甲 方(签名):

乙 方(签名):

____年____月____ 日

篇二:农村土地转让协议书

农村土地转让协议书

转让方(以下简称甲方): 联系方式: 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 联系方式: 身份证号码: 经甲乙双方协商一致,甲方在取得宅基地人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜,双方达成如下条款共同遵守:

一、甲方将自己所有的位于付井镇王周庄村的宅基地转让给乙方,四至界线:东至;南至;西至;北至 ;

二.宅基地价款为人民币: 150000元(大写:拾伍万元整)。一次性付清。自合同签订之日起生效。

三、甲方必须将宅基地批准手续原件(宅基地批准收费收据、建房证等相关证件)提供给由乙方使用。

四、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以再此宅基地上新建、装修、改建、扩建房屋,甲方必须配合办理相关手续。

五、由甲方出面取得社区、农村土地管理部门同意,并配合乙方办理宅基地的相关变更手续。

六、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方式的征收、征用,地 1

上物及土地补偿等全部归乙方所有;若有需要甲方需配合办理拆迁补偿等相关手续。

七、转让完成后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:

1.甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;

2.乙方已建房屋及附属物,应按市场价予以补偿;

3.对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

4.如甲乙双方发生诉讼,甲方要赔偿乙方全部诉讼费用。

八、甲方保证已取得宅基地所有共有人的同意,并于签订本协议之日(或乙方付清全款当日)将宅基地相关手续单据交付乙方。

九、未尽事宜,由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等法律效力。

本合同一式三份,由甲乙双方、证明人各执一份。

甲方:(签名)乙方:(签名):

日期:年月日日期: 年 月日 2

篇三:农村土地转让协议书

农村土地转让协议书

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协商,甲方同意将甲方()亩地转让给乙方,并达成以下规定:

一、转让土地四至:东至为界,西至 为界,南至 为界,北至 为界。

二、转让土地面积:

甲方转让给乙方的土地面积为()亩

三、转让金额:

本次转让金额按每亩 计算,共计 元整,作为征地补偿费,由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后,所得到的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地使用权时,甲方需无条件协助办理,并不在向乙方收取任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经开始付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。

五、转让期限

由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此转让期限永久。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

公证人:

时间:

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