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办公室租赁合同样本

日期:2021-10-15  类别:最新范文  编辑:教师范文吧  【下载本文Word版

篇一:办公室租赁合同 样本

房屋租赁合同

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):

联系电话:

承租方(以下简称乙方):

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在平等、

自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下租房协议:

一、甲方将自有的座落在房屋,

总面积 ㎡,出租给乙方作为办公和服务场所使用。

二、乙方自 年月日开始租用,租

用时间暂定年,如需提前退租或延期租用,需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

三、甲乙双方议定租金为 元∕月,乙方按季支

付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间,甲方不得单方面随意提高租金水平,乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。

四、修缮房屋是甲方的义务,甲方应对出租房屋定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、通水、通电,也确保乙方安全正常使用。

五、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则,所需装修改造费用由乙方负责,租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有,停租时乙方有权处理。

六、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。

七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。

甲方(签章): 乙方(签章):

年月 日 年月 日

篇二:办公室租赁合同范本参考

房屋租赁合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):湖北泉盛拍卖有限公司

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:

一、租赁范围及用途

甲方将自有的位于咸宁大道43号丹桂大厦1202室 的场地及其设施,租给乙方作为办公 使用,出租房屋的建筑面积总计为 160 平方米。

二、租赁期

租赁期为 2 年,自 2013 年 7 月 1 日起至 2015 年 7 月 1 日止。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月人民币2000元整。

3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算,乙方应向甲方交纳相当于 3 个月房租共6000元作为保证金。在合同期内,乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用。

3.3乙方交纳房屋租金应每 1年 支付一次。付款日期应在每年 1月 1 号之前。乙方在承租该房屋期间,负责向物业公司缴纳物业管理费。

四、本合同签订之日起即时生效,甲乙双方均不得反悔。

五、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份。

甲方: 乙方:湖北泉盛拍卖有限公司

电话: 电话:0715-8278999

年 月 日

1

篇三:写字楼办公室租赁合同样本

房屋租赁合同

甲方(出租方):身份证号:

乙方(承租方):______________ 身份证号:

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

(1) 甲方将其拥有的位于XX市出租给乙方使用,用途为商用 ,该房屋建筑面积共 平方米。

(2)该房屋现有装修及设施情况见附件。该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验证依据。

二、 租赁期限

(1)该房屋租赁期共_____个月,自年____月____日起至年____月____日止。

(2)租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

三、 租金及支付方式

(1)该房屋月租金为人民币_________元(此价格不含相关税费),签订本合同时乙方应交纳首期租金人民币 元给甲方 。

(2)该房屋租金按 支付,先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前 30 日支付。

(3)乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按当期应支付租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金壹个月以上,甲方有权收回此出租房,并有权处置乙方留置在出租房内的一切物品,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

四、 租赁条件

(1)甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

1

(2)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行

为。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人,若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

(3)乙方承担租赁期内的(水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费、暖气费、有限电视费等)实际使用的费用,租金税费由乙方按有关规定自行承担。

(4)因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

(5)租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、产权变更

(1)如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。

(2)甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。

六、 关于押金

根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写____ ___元整),待租赁期满乙方结清有关费用,甲方验房并认可后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将押金退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒退押金。

七、合同的终止

(1)租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

(2)乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

(3)若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。

八、违约的处理

1.甲方违约的处理

2

(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金,逾期10天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。

(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的10%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。

2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的;乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、暖气费、宽带费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

(3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍实际天数向甲方支付违约金。

(4)如用该房屋注册公司地址的,乙方应于解除合同之日前五日内到房屋租赁管理所办理相关注销(解除)房屋租赁合同登记(备案)手续。乙方每逾期一天,应按原日租金的贰倍向甲方支付违约金。

(5)租赁期内若乙方中途擅自退租,乙方应按合同月租金的贰倍向甲方支付违约金,所预付的租金和押金甲方不再退还。

九、免责条款

(1)房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

(2)由于政府政策等原因导致合同不能全面履行时,甲、乙双方互不承担责任。

(3)若发生本条款第1、2条情况时,租金按实际使用时间计算,多退少补。

十、特别约定:承租前,甲方应将室内水、电及其它设施,完好交给乙方使用,乙方在租用期间,应确使用水电及其它设施,如空调、热水器等其它电器使用不当发生故障应负责维修,出现意外后果自负。乙方在租用期间,不得擅自改变房屋结构。保持室内清洁。文明住房,遵纪守法,不能从事违法犯罪活动。租用期满后,要对室内进行一次彻底清扫,保持原状况。乙方租满后,室内物品无损坏,物业无欠费,甲方退还乙方房屋押金,如果续租应提前30天通知甲方,并重新签订租房协议。

3

十一、其他

(1)本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

(2)甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

(3)本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。

附件:房屋附属设施清单

电器:1、奥克斯1.5匹壁挂空调1台;2、海尔40升电热水器1台;

物品:1、浴室柜1个;2、镜子1个 ;3、马桶1个;4、暖气片两组(其中1.8米立柱*8根,80公分高小背篓一个);5、淋浴花洒及壁挂不锈钢置物架各1个;

其它:

(入住时:电表度数:; 水为预付卡;物业费用己预交至2015.3.31 ;各项费用无欠费; )

出租方(甲方):承租方(乙方):

电话: 电话:

签约日期: 年月 日

4

篇2:产品供销合同样本

篇一:产品购销合同范本2

产品购销合同

供方(甲方):长兴汇龙耐火材料厂合同编号: 需方(乙方):扬州振邮金属板材有限公司

兹为乙方向甲方购买过滤产品,为保护供需双方的合法权益,经协商同意签订本合同:

二、 产品的技术标准(包括质量要求):按国家和行业标准执行。甲方保证产品质量,若发生质量问

题负责维修或换货事宜。(人为因素与自然因素除外)

三、 交货方式及日期:汽运物流或铁路运输;签定合同后 3 个工作日内送至乙方。

四、 本产品订货合同书购货清单要求:甲乙双方签定合同时填写字迹要工整,涂改或其它格式均为

无效订单,否则甲乙双方不予履行。

五、 货款结算及期限:货到付款10万元,余款6个月内付清

六、 货物验收方法及提出异议的期限:乙方应在收到货物时,及时对货物进行验收,乙方在验收中

如发现与本合同规定条件不符,应在当天内提出书面异议和处理意见,否则,视交付产品符合本合

同规定。

七、 合同生效:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方授权代表人签字盖章后生效,不得违背,传真件具有同等效力。合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

八、 本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,可向诉讼方所在地人民法院起诉。

九、 违约责任:如有不可抗力的因素甲方需向乙方讲述情况需双方友好协商再决定

甲方名称(章) 乙方名称(章)

长兴汇龙耐火材料厂

地址: 地址:

法定代表人:王会良法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

开户行:湖州银行长兴支行 开户行:

账号:80028232000121

账号:

电话:电话:

传真:传真:

日期:日期:

篇二:简单产品购销合同模板

购销合同

供方: 需方:签订地点:

签订时间:年月 日

一、 产品名称、型号、数量、单价、供货时间及数量

二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限: 按规定保修 。 三、交提货地点:需方库房。

四、运输费用负担:运输费用由供方承担。 五、验收标准及方法:按第二条标准验收。 六、结算方式及期限:通过银行转账。

七、本合同如需变动或补充,另行签订补充协议经双方签字盖章方能生效; 八、违约责任:按《中华人民共和国合同法》执行。

九、解决合同纠纷的方式:双方协商解决。协商不成时,由需方所在地人民法院仲裁。 十、本合同需双方签字盖章生效,一式两份,双方各执一份。

篇三:产品购销合同范本

购销合同

甲方(供方): 乙方(需方):南昌市南方连铸工程有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确合同双方的权利义务,经过双方友好协商,现达成以下条款: 1. 产品名称、型号、数量、价格:

2.付款时间与方式:

2.1乙方于收到该产品十五日内支付甲方合同全部货款。 3.交货方式、交货日期及交货地点:

3.1交货日期: 合同生效后十五日内甲方交付乙方产品。甲方收到乙方货款后,交付乙方产品。 3.2交货地点: 乙方指定地点。 4.质量标准:

4.1甲方所提供产品的技术指标应符合国家或部颁标准。

4.2在质保期内如果甲方提供的产品出现质量问题,甲方需要在3个工

作日内给予相应处理。 5. 违约责任

5.1除不可抗拒事件,任何一方不得违反本合同条款。

5.2如发生交货日期延迟,甲方每延误一天交货需按合同总额的5‰向乙方支付违约金;乙方不得拖欠甲方货款,如乙方没有按期支付,每延误一天需按合同总额的5‰向甲方支付违约金。违约金最多不超过合同总金额的10%。 6、争议的解决:

凡因执行本合同所发生的争议,或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决,依照《中华人民共和国合同法》,由双方认可的仲裁部门解决或向人民法院起诉。本合同一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章后生效,传真件具有同等法律效力。

甲方:乙方:南昌市南方连铸工程有限责任公司 开户行: 开户行:九江银行股份有限公司阳明支行 账号:账号:787010100100323709 税号:税号:360121744250619

联系方式: 联系方式:0791-85988631法定代表人(签字)法定代表人(签字) (盖章) (盖章) 日期: 日期:

篇3:食品供销合同样本

篇一:食品供应合同

食品供应合同

供货方: (以下简称甲方) 购买方:

甲方与乙方进行货品交易的任何相关程序,为达到双方平等,互利、合法、公平的交易原则,经双方友好协商,签署如下协议。

一、合作关系

甲乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系:

1、甲方所供产品,必须符合产品质量标准,如出现质量问题甲方无条件退货或换货。

2、甲方按乙方所需产品规格,数量及时送达乙方,响应时间不超12小时;

3、乙方在协议期内不得使用其他供应商供应的货品。

4、乙方在协议有效期间,无故终止于甲方的合作关系,乙方应当赔偿甲方违约金 元。

二、供货品种及价格

1、甲方所供应的蔬菜、猪肉、三鸟类价格均以双方签订的报价表为标准。

2、在本合作协议有效期内,甲方供应的产品价格为每月双方根据市场调查只同协议进行一次调整。甲乙双方应更新修订报价表,价格调整后按调整日起的新价格执行。

三、交货地点和交货时间

1、交货地点:

2准时交货,对乙方指定时间的货品,乙方保证按时送到。

3、乙方根据合同书规定的质量标准进行实物验收,验收合格后开具验收单。

四、货款结算方式

1、现款现货结算(□是,□不是);

2、月结(□是,□不是);甲乙双方按天味一货款结算期,乙方应予当月的最后一天无条件支付甲方当月所供产品全部价款。乙方必须按时结算货款,不得延迟。本协议结束之日,乙方应结清所欠甲方所有货款。

五、违约责任

甲方违反以上协议,应向乙方支付违约金元;乙方违反以元。

六、协议期限

本合作期限自 年 月 日至 年 月 日止有效,有效期届满,双方本着真诚合作的态度及供需的平衡的情况,在本协议结束前,再行签订新协议书。

七、其它

本协议一式两份,甲乙双方各执一份备查,如有未尽事宜,协商解决。

甲方: 乙方:

授权代表签章: 法人签章:

年月日日

篇二:食品购销合同范本

食品购销合同范本

甲方:

乙方:

甲乙双方本着互惠互利,共同发展的原则,就 事宜达成下列协议:

一、 合同期限:

本合同有效期自 2012 年 7 月 日起至 2013 年 7 月 日止。

二、 产品名称、品种和数量:

1, 产品名称和品种:

2, 产品的数量:依据实际数量

(甲乙双方必须规定明确的产品计量单位和计量方法)

三、 产品的等级、质量和检疫方法

1,

(产品的等级和质量,国家有关部门有明确规定的,按规定标准确定产品的等级和质量;国家有关部门无明文规定的,由双方当事人协商确定。)

2(产品的检疫方法,国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的,由双方当事人协商检疫方法。)

四、 产品的价格与货款结算:

1、产品价格:依据市场批发价,货款按实际数量结算,如超出市场

批发价,乙方愿以现金支付给甲方,以货款总价的20%作为违约金。

2、 货款结算:

乙方凭入库单,每月月底向甲方财务核对,双方确认无误后,于次月 日前结清账款。

五、 双方的权利与义务:

1、接到甲方订购需求后,与次日早上9:00前送到各店。如没有在指定时间内送达或交货少于订购需求的,如甲方仍需要,乙方须如数补交,并向甲方偿付逾期不交或少交部分货物总值10%的违约金;如甲方不需要,乙方须按逾期货应交部分货款总值的15%付违约金。

2、乙方按合同规定交货,甲方无正当理由不得拒收,如无正当理由拒收的,按拒收部分货款总值的15%向乙方偿付违约金。

3、乙方交货时间比合同规定提前的,经有关部门证明理由正当的,甲方可考虑同意接受,并按合同规定付款;乙方无正当理由提前交货的,甲方有权拒收。

4、乙方提供的产品须符合国家卫生、防疫部门有关要求,如不符,甲方有权拒收;如因乙方提供的产品存在质量问题,导致顾客中毒等人身伤亡事故,均由乙方承担全部经济及法律责任,甲方概不负责。

5、出现下列情况之一,甲方有权终止合同:

(1)乙方送货2次或2次以上未按规定时间送货或无正当理由未送货;

(2)乙方交售产品2次或2次以上出现质量问题;

6、合同执行期间,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,导致甲乙双方当事人一方不能履行或不能完全履行合同时,须向对方当事人通报理由,经有关主管部门证实后,可不负违约责任,并允许变更或解除合同。

此合同一式叁份,甲方执贰份。合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,如无法达成一致意见,须在西城区人民法院提起诉讼。

甲 方乙 方

日 期日 期

篇三:食品供货协议书

食品购销协议书

为双方相互之间发生财务纠纷问题,为明确食品供货商和经营者双方的食品质量责任,避免和减少各类食品质量违法违章行为的发生,保障食品安全,保护消费者的合法权益,特制定本协议。

一、食品供货商的责任

1. 保证食品质量,应按照《中华人民共和国食品安全法》保证食品质量。 2. 提供卫生生产许可证、QS标识、营业执照等证照复印件。 3. 提供的食品必须符合《食品安全法》等法律法规的规定或国家或行业规定的相关标准。

4. 提供食品的质量检验报告书。

5. 若因供货商提供的食品本身存在问题、应及时处理。

6. 积极协助销售商(使用方)处理食品质量方面的消费投诉或纠纷。

二、食品销售(使用)者的责任

1. 在用货日得前一天与供货方电话订购计划,时间为用货日前一天的上午八点到十一点半,下午一点半到四点之间。

2. 明送货时间与送货数量。赞定送货时间为用货日上午十点之前,数量为用货日前一天告知供货方数量。

3. 收货及时签字,并留好对账联。

4. 及时全额结清货款,结款时间为送货日次日。

5. 帮助供货方检查、验收食品质量,如出现质量问题应积极帮助处理。 6. 因食品保管以及其他自身原因造成的质量责任由食品销售者承担。

三、本协议自双方签订之日起生效。

四、合同书一式两份,双方各持一份。

供货商(章)销售(使用)商(章)

负责人负责人

或签约代表(凭委托书):或签约代表(凭委托书):

联系电话:联系电话:

年月 日 年月日

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