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包工不包料建房合同书范本

日期:2021-10-15  类别:最新范文  编辑:教师范文吧  【下载本文Word版

篇一:包工不包料施工承包合同

篇一:包工不包料施工合同

包工不包料施工合同

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签订本合同。

1、本施工建筑工程位置为浪琴湾安置小区安置房240平方米左右,乙方以单包形式(包工不包料)承包,工程总造价元,本工程包括:厨房、墙面砖到顶,排水沟,案板,地板砖,水电,厨房挖门,吧台,大厅地板砖,包下水管,厕所4个,挑门,间墙,外墙贴砖,包柱子,墙漆88。

2、甲方责任:开工前甲方做好三通(水、电、路)准备工作。开工后必须保证建材及时运到工地,水电费由甲方负责。

3、乙方责任:乙方施工,必须按图施工,不得私自更改。必要更改时,双方协议解决。在施工中所需的一切工具模板,架子等各种设备都由乙方全部解决,乙方要规范施工,标准施工,不得偷工减料。

4、付款方式:根据工程进度,验收合格,分段付款。整体完工验收合格后,保修期壹年,余款在1个月后全部付清。开工前甲方预付5000元装修启动资金给乙方。

5、在施工中乙方必须保证施工工人工资,如不保障施工工人工资,甲方有权拒付或直接付给工人工资。

6、乙方在施工中甲方有权选择施工工人,在甲方监督下进行施工,施工期间有事互相商量,不能无故生事端,如发生争端应通过合法渠道解决。

7、施工工人的管理由乙方自行负责管理,在施工中的一切安全由乙方自行负责。因违规操作或其他原因导致的一切人身伤害所带来的后果与甲方无关。因打架斗殴或私自处出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与甲方无关。乙方施工人员因吸烟,屋内明火煮食导致发生火灾事故所造成的损失由乙方负责赔偿。

8、乙方施工中应遵循节约原则,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,甲方可给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。乙方在施工中违规操作造成的不合格工程,甲方有权要求赔偿、返工。

9工程开工时间:双方一致同意定于年月工。年 月 日前全部竣工。逾期由乙方负责赔偿甲方5000元经济损失。

10、此合同必须符合法律规范,违法的不能生效。此合同一旦签订双方必须遵守,违者要承担法律责任,如有异议可按《合同法》或其它法律条款的法律程序解决。

甲方签字:乙方签字:

年 月 日年 月 日篇二:建房承包包工不包料合同协议书

建房施工合同

甲方: 姓名:身份证电话

乙方: 姓名:身份证电话

甲方建住宅楼一幢,已具备施工条件。为使楼房尽快建设,明确双方的权利

义务,经甲乙双方共协商,自愿达成以下建房协议,以便共同遵守。

一、工程名称:私住宅楼。

二、工程结构:砖混结构。

三、图纸提供:协议书成立后,甲方交付施工图两套,交付乙方的图纸由乙

方保管,并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付,通知后乙讲话赐ㄖ┕ぴ斐傻乃鹗в梢曳匠械!

四、承包范围及要求:承包范围是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围

内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止。包括结构建造(土建施工),内外墙水泥粉墙(外墙贴瓷砖),室内水泥地平,房顶的建设及防水处理,木工施工,楼梯的建造。主体从地梁开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣、散水坡,钢筋扎丝、焊条、钢筋的制作、安装,内外墙脚手架搭拆,内墙抹灰、地面找平、东西墙、南外墙贴面、化粪池、落水管、室内外垃圾清理、安全网挂设、龙门吊搭拆,还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录,浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰的清理)。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备(振动器、 搅拌机等)、安装、修理与安全帽等。 木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。 要求:严格按照施工图纸施工。

五、承包方式:包工不包料

六、工程期限:年 月 日开工 年 月 日峻工,

有效工期为 天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止合同,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款的50%。 自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工5天以上,甲方有权解除协议,未支付施工费用不再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方同意给予顺延的其它情况造成竣工日期推迟的,经甲方确认,工期可相应顺延。

七、施工设备的提供:施工设备及机械由乙方全部提供,并与本协议书成立

后,图纸交付之日起 3日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量,以有效保证正常施工为限。

八、支付方式:水泥工按实际建筑面积结算,每平方米单价为160元,屋面

工程不计算面积。木工按模板实际平方结算,楼梯按实际平方×2结算,每平方单价为35 元。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。采用现金分期支付的方式。施工机械、施工设备到施工场地付 元(其中水泥工元,木工 元),每层盖板结束后甲方付给乙方工程款元(其中水泥工元,木工 元),三层主体结构完成后付 元(其中水泥工元,木工 元) ,全部主体结构完成后 元(其中水泥工元,木工元),墙体粉墙完成后付元,全部工程完工经甲方验收合格后付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年以后支付。

九、材料供应:工程所需材料由甲方提供,乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换,不履行此义务而发生的损失由乙方承担责任。

乙方应提前3天报工程所需材料计划,未提前报计划至材料供应延误工程的,由乙方负责,甲方因材料供应的原因至工程延误的,乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则,不得有浪费的情形,否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求:严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

1、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。

2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

3、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。

4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。

十一、施工安全:乙方全面负责本施工过程中的施工安全,施工中出现的一切事故均由乙方承担。

十二、工伤事故的处理:对到施工场地的施工人员,乙方必须按实际人员,办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险,支付保险费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害,由乙方承担。

十三、质量保修:乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修,并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

十四、违约责任:本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方承担守约因此而造的全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

附:施工图纸以及施工图中对各项标准,参数及施工要求等是本协议书的组成部分。 甲方:

乙方:

年 月 日

墙内及室顶的电话线、有线电视线,网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装,上下水道预留管道的处理及防水处理,

模板:19-25元/平米(粘灰面)

砼:36-45元/立,

钢筋:300-430元/吨,或者12-15元/m2

砌筑:58-72元/立。

抹灰:8-16元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

面砖粘贴21/m2.

室内地面砖(600*600)18元/平米,

踢脚线:3.5元/米,

室内墙砖:28元/平米(包括倒角)

楼梯间石材:31元/平米,

踏步板磨边:12元/米。

这只是我在网上查的一份资料,具体的看你们当地价格而定,初步算了一下包工

不包料在200到350之间可以做下来,看你们怎么谈了篇三:包工不包料农村建房施工合同书

农村建房合同书

甲方: ________________地址:________________ 电话:______ 传真:_____ 授权代表:____ 职务: _____ 乙方:________________ 地址: _______________ 电话:______ 传真:_____ 授权代表:____ 职务: _____

第一条 前 言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定,基于:

1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用 地红线图)编号为____ ;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或 商住、住宅)楼,并按本合同

第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金 建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。

第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工,并在第 个月内完成竣工验收工作。

第六条 产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____ 层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。

第七条 违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲 方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以 内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成, 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方:_______________________ 乙方:_______________________

授权代表(签字):____________ 授权代表(签字):____________

日期:______________________________________________

地点:______________________________________________

篇二:建房承包包工不包料合同协议书2012

建房承包包工不包料合同协议书

甲方

乙方

甲方建商住楼一幢,施工场地地已平整,道路畅通,水、电设施齐全,各种建设审批手续完备,已完全具施工条件。为使楼房尽快建设,明确双方的权利义务,经甲乙双方共协商,自愿达成以下建房协议,以便共同遵守。

一、工程名称为: 商住并用房。

二、工程结构:商住并用房 层,其中1—— 层为框架结构,以上为砖混结构。

三、图纸和文件的保管与提供:协议书成立后 日内,甲方交付施工图两套,交付乙方的图纸由乙方保管,并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费,变减的工程量可相应减少工程费用。

四、承包范围及要求:承包范围为该工程的地基处理(地基高于公路 公分后,再三步阶梯计 公分为一层的地坪),结构建造(土建施工),内外墙水泥粉墙(外墙贴瓷砖),室内水泥地坪,墙内及室顶的电话线、有线电视线,网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装,上下水道预留管道的处理及防水处理,房顶的建设及防水处理,天然气管道的预留处理,木工施工,楼梯的建造。要求:严格按照施工图纸施工。

五、承包方式:包工不包料

六、工程期限: 年 月 日开工 年 月 日峻工,有效工期为 天。不能如期峻工,承担甲方因此而付出的看管费、劳务费,造成材料损失的,以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工 天以上,甲方有权解除协议,未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供:施工设备及机械由乙方全部提供,并与本协议书成立后,图纸交付之日起 日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量,以有效保证正常施工为限。

八、价金及支付方式:以上工程总承包金为 元。变更设计的,变更后的工程量,按总价金与总工程量的比例,计算变更价金的增减。

支付方式:采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %,三层主体结构完成后付总价金的 %, 全部主体结构完成后付总价款的 %,墙体粉墙完成后付总价款的 %,全部工程完工付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年以后支付。

九、材料供应:工程所需材料由甲方提供,乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换,不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

因材料供应的原因至工程延误的,乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则,不得有浪费的情形,否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求:严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全:乙方全面负责本施工过程中的施工安全,施工中出现的一切事故均由乙方承担。十二、工伤事故的处理:对到施工场地的施工人员,乙方必须按实际人员,办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险,支付保险费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害,由乙方承担。

十三、质量保修:乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修,并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

十四、违约责任:本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方承担守约因此而造的全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。

十六、本协议一式 份,甲乙双方各持一份,交 保管一份。

附:施工图纸以及施工图中对各项标准,参数及施工要求等是本协议书的组成部分。

甲方:

乙方:

年 月 日

篇三:包工包料建房施工合同书

包工包料建房施工合同书

甲方: 身份证号:电话:

乙方: 身份证号:电话: 甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的,乙方应对此负全部责任。

二、施工要求

1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务,不得随意更改,如需更改,需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开始施工,月天),即自 按期交房。

3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式

工程报价:每平方 元,以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。

2、第一层盖好后付4万元。

3、第二层盖好后付4万元。

4后如因房屋未出现质量问题,甲方将剩余款项 全部支付给乙方。若出现质量问题,所需维修资金由剩余款项支付,剩余款项不足以支付维修金的,甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

四、工程内容:从地基到完成砖砌结构,室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。

五、违约责任:

1、乙方承诺:如建好后的房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款结清外,须赔偿另一方违约金2万元。

3、若乙方未在规定的工期内完工,每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金,逾期时间进过一个月以上的,乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。

六、本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的,均可向西峡县人民法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。

甲方: 乙方签字:

签约时间: 年月日

篇2:全县依法完善农村土地二轮延包工作现场会材料

全县依法完善农村土地二轮延包工作现场会材料 本文关键词:现场会,全县,农村土地,依法,完善

全县依法完善农村土地二轮延包工作现场会材料 本文简介:全县依法完善农村土地二轮延包工作现场会材料镇安地处秦岭南麓中段。东与山阳、郧西接壤,西与宁陕相连,南与旬阳相邻,北与柞水交界。境内山大沟深,层峦叠嶂,土地总面积3487平方公里。是个“九山半水半分田”的山区贫困农业县。全县辖25个乡镇,206个村民委员会,总人口29.22万,其中农业人口26.83万

全县依法完善农村土地二轮延包工作现场会材料 本文内容:

全县依法完善农村土地二轮延包工作现场会材料

镇安地处秦岭南麓中段。东与山阳、郧西接壤,西与宁陕相连,南与旬阳相邻,北与柞水交界。境内山大沟深,层峦叠嶂,土地总面积3487平方公里。是个“九山半水半分田”的山区贫困农业县。全县辖25个乡镇,206个村民委员会,总人口29.22万,其中农业人口26.83万,占92%。我县有全省仅有的三个少数民族乡镇中的两个(西口回族镇、茅坪回族镇),有回、满、壮等9个少数民族9845人,占总人口的3.4%。

随着我县经济的日益发展,信息的日益畅通,人们的维权意识日益增长……民间矛盾纠纷也随之上升,2002年我县累计排查各类矛盾纠纷1312件,调处成功1203件。2003年累计排查各类矛盾纠纷1412件,调处成功1303件。2004年共排查矛盾纠纷1681件,调处成功1483件。这一组数字显现出矛盾纠纷排查调处工作的日益重要性和中国特色的司法行政工作的不可替代性。成功的调处减少了诉讼,降低了诉讼成本,有力地维护了社会稳定。为了进一步提高矛盾纠纷排查调处实效,充分发挥矛盾纠纷排查调处在维护我县社会稳定中的作用,全力营造和谐稳定的社会环境,迫切需要建立健全一套矛盾纠纷排查调处工作长效机制。有效预防和减少民间纠纷的发生,防止矛盾纠纷激化转为刑事案件和非正常死亡事件,通过调处矛盾纠纷,开展法制和社会主义公德教育,提高人民群众的法制观念和道德水平,达到预防和减少犯罪,促进社会长期稳定的目的。

经过实践总结和借鉴并结合我县实际,我们从网络、运行、责任追究三方面制定了我县矛盾纠纷排查调处工作长效机制。

一、矛盾纠纷排查调处工作长效网络机制

一是健全组织机构。建全和完善县、乡、村、中心户长四级矛盾纠纷排查调处组织机构,声明*仅供会员使用如果您是从其他盗版网站下载*将视为侵权成立矛盾纠纷排查调处工作领导小组。由县委、政府分管政法工作的领导担任正、副组长,综治、司法、信访、民政、公安等28个部门为成员;县直机关单位由部门责任人任组长;乡镇领导小组由乡镇党委、政府一把手任正副组长,相关部门负责人为成员;村级(居)由支部书记担任调委会主任,中心户长为成员;厂矿企业由董事长(厂长、经理)任组长。领导小组负责做好本辖区、本部门、本企业矛盾纠纷排查调处的领导和实施组织工作。

二是成立协调指挥中心。组建以司法、信访为主的县级重大疑难矛盾纠纷排查调处协调指挥中心,负责协调指挥调处县境内跨乡镇、跨行业之间的重大疑难纠纷。办公室设在司法局,由司法局负责日常工作。

三是建立应急预案机制。各乡镇、部门应建立矛盾纠纷排查调处应急预案,针对突发性、群体性、疑难性矛盾纠纷的成因及其特点,制定出不同的调处应急预案。确保关键时刻突发性群体性疑难性的矛盾纠纷能得到及时有效化解。

二、矛盾纠纷排查调处运行机制

(一)、预防机制。一要坚持信息预防。各乡镇、部门要从抓早、抓小、抓快着手,及时掌握信息,解决问题,消灭隐患,防止形成矛盾纠纷。二要坚持普遍预防,采取普法宣传,举案说法等多种形式,增强广大群众守法意识和明辨是非能力,从源头上减少纠纷的发生。三要采取“四超前”措施,减少矛盾纠纷的发生,即围绕党委、政府中心工作超前介入,预测工作建在预防前,预防工作建在调解前,调解工作走在激化前。

(二)、排查机制。对辖区内突出的矛盾纠纷,采取定时、定人、定点、定责的办法,开展“拉网式”专项排查调处,做到乡镇不漏村,村不漏组,组不漏户,户不漏人。各级调处组织要定期将辖区纠纷的种类、特点、群众关心的热点和难点,以及涉及到稳定工作等方面的信息及时反馈到县矛盾纠纷排查调处协调指挥中心。各级调处组织都应按户建立矛盾纠纷档案,对排查发现的各类矛盾隐患,按性质和轻重缓急进行梳理分类,详细记入档案。

(三)、包案机制。对社会稳定影响较大或解决难度较大的矛盾纠纷,由县、乡镇领导包案落实,实行督查制度,限期解决。乡镇要把矛盾纠纷排查调处责任落到包村干部和包片、包行业、包单位、包分管领域的领导身上,同经济工作同部署、同检查、同考核、同奖罚。

(四)、调处机制。坚持横向到边,纵向到底,上下贯通,左右协调,依托基层,多方参与的矛盾纠纷排查调处新机制。实行分级调处制,严格按照属地管理和“谁主管,谁负责”的原则,搞好归口调处,小纠纷由治安中心户长(信息员或村民小组长)调处;一般矛盾纠纷由村(居)调委会依法调处;疑难纠纷由乡镇调委会及时调处;跨乡镇、跨行业重大纠纷由县级重大疑难矛盾纠纷排查调处协调指挥中心调处。涉及到部门的矛盾纠纷,由各级调处组织分流到部门限期调处。同时实行集体会议制,对于涉及多个部门或久调未决的疑难纠纷,由各级调处组织协调有关部门实行联合办公,制定调处方案,确保调处成功。

(五)、督查机制。一是领导督查,县级主管领导对分管部门,乡镇领导负责对本辖区的矛盾纠纷排查调处进行督查,定期听取汇报,研究解决问题,二是部门督查,对本行业本系统内涉及的矛盾纠纷进行督查。三是跟踪督查,对于落实到具体部门调处的矛盾纠纷,各级调处组织实行全程督查,按时通报调处工作进展情况,杜绝有调无果,有头无尾的现象。四是会议督查,县级每季度、乡镇每月召开一次矛盾纠纷调处领导小组成员会议,通报情况,讲评工作,部署任务。

(六)、回访机制。坚持回访预防,对于调处的重大矛盾纠纷由本级调解组织指定专人包案,定期回访,督促履行协议,防止纠纷出现反复,酿成新的事端。

(七)、报告机制。村(居)、每月向乡镇,乡镇及县级部门、企事业单位每月向县矛盾纠纷排查调处协调指挥中心(司法局)报告一次矛盾纠纷排查调处工作情况(包括月报表),排查上报要有领导签字,加盖单位公章,排查没有发现问题的,也要记录在案,实行“零报告”制度。由司法局每月25日将全县各乡镇、县级各部门矛盾纠纷排查调处情况统计上报县委、政府及市司法局,并附当月矛盾纠纷排查调处分析,通报全县,宣传先进,鞭策后进,促进排查调处工作的顺利进行。乡镇、部门对那些可能引发重大治安问题和群体性事件的矛盾纠纷,要及时化解,同时从发现之日起二日内向县矛盾纠纷排查调处协调指挥中心报告。

(八)、培训机制。定期对乡村调解人员进行业务培训,提升队伍素质,提高调解水平。县司法局负责每年对乡镇、机关、厂矿企业调委会主任进行业务培训,乡镇对村调委会成员每年不少于两次业务培训。

三、矛盾纠纷排查调处工作责任追究机制

一是矛盾纠纷排查责任追究机制。各级调处组织要积极排查辖区内的矛盾纠纷,确定专人定期或不安期进行排查建档登记,凡有下列情形之一,造成不良影响的直接领导和相关责任人,由纪检监察部门立案查处,给予警告或严重警告处分。

(1)不安排、不检查督促矛盾纠纷排查登记建档工作的;

(2)对突发性、群体性、易激化的矛盾纠纷排查情况瞒报、谎报、缓报、漏报的;

(3)对涉及人民群众生产、生活等切身利益的矛盾纠纷未及时排查调解的;

(4)排查措施不力,反馈不及时,致使矛盾纠纷升级的。

二是矛盾纠纷调处责任追究机制。在调处方面,有下列情形之一,造成恶劣影响或矛盾纠纷激化的,由纪检、监察、组织、人事和政法部门按有关规定,对负有直接责任者,给予严重警告或行政记过处分;负有主要领导责任者,给予严重警告或撤销职务处分。

(1)不认真调处矛盾纠纷,导致三人以上群体性越级上访的;

(2)对已排查出的矛盾纠纷,调处不及时,工作不到位,致使矛盾纠纷激化,造成重大人身或财产损害的;

(3)因工作不负责任,调处不当,对可能发生的矛盾隐患未采取有效的预防措施,导致矛盾纠纷激化转为重大刑事案件的;

(4)在调处工作中,因违背有关法律政策规定或不负责任导致矛盾纠纷扩大,且造成巨大经济损失或不良影响的;

(5)对因跨乡镇、跨行业的矛盾纠纷调处不及时酿成重大案件的;

(6)在履行职责中失职、渎职,造成严重后果的。

全县依法完善农村土地二轮延包工作现场会材料  来源:网络整理

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篇3:劳务分包工程合同

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劳务分包工程合同 本文简介:劳务分包工程合同发包人:承包人:经双方协商甲方将工程部分项目委托乙方施工。为明确双方责任,本着互惠互利的原则,订立如下协议,供双方共同执行。一、工程名称:二、工程地点:三、分包内容:主体承建(从基础到屋面封顶)。四、工程施工单价:元/㎡(按图纸确定的总平方)。五、工程款的支付:主体封顶付40%,余款

劳务分包工程合同 本文内容:

劳务分包工程合同

发包人:承包人:经双方协商甲方将

工程部分项目委托乙方施工。为明确双方责任,本着互惠互利的原则,订立如下协议,供双方共同执行。

一、工程名称:二、工程地点:三、分包内容:主体承建(从基础到屋面封顶)。

四、工程施工单价:元/㎡(按图纸确定的总平方)。

五、工程款的支付:主体封顶付40%,余款工程验收交给镇政府时结清。

六、工程质量:符合国家验收规范标准及地方有关规定标准。

七、工程安全:施工过程中做好安全防护工作,如因乙方自身操作不当、不按安全的规范要求执行等自身原因所造成的一切事故均由乙方自行承担,与甲方无任何关系。

八、在质量、安全、进度等方面乙方没有做到位,并经甲方多次督促后还没做到位,甲方有权对乙方进行经济处罚,无需乙方签字确认。

双方责任

甲方责任:1、负责提供施工所需图纸、标高等各项手续。(做好放线和交底工作)。

2、及时提供工程施工所需的各种材料。(钢材、水泥、红砖、砂石等)。

3、及时对隐蔽工程进行验收,以确保不影响乙方下道工序的施工。

4、及时对乙方进场人员进行安全生产的宣传教育,认真落实安全生产的各项规章制度。

乙方责任:1、严把质量关,由于质量问题而造成的工期延误,材料浪费等损失由乙方承担。

2、按时发放工人工资,不得因发放不及时而造成停工损失,其后果由乙方自己承担。

3、认真搞好安全生产文明施工,乙方自带安全帽,在施工中若发生一切安全事故及不文明施工现象造成的后果均由乙方承担。

补充条款:1、如果因乙方的原因,不能按进度计划完成,甲方有权找别的工人做点工,并按100元/人每天计;或者分包部分工程给别的工程队做,其所付出的费用和工程款由乙方付。

2、乙方不得在工地打架闹事,如果发生一次罚5000元,直接从工程款中扣除。

3、乙方交保证金伍仟元整,基础上来后返还。

本合同一式贰份,签字生效。

甲方代表:乙方代表:*年*月*日

*

劳务分包工程合同  来源:网络整理

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