最新范文 方案 计划 总结 报告 体会 事迹 讲话 倡议书 反思 制度 入党

通用雇佣合同范本3篇

日期:2021-10-15  类别:最新范文  编辑:教师范文吧  【下载本文Word版

篇一:2015最通用企业聘用合同范本

2015最通用的企业聘用合同范本

甲方(用人单位):_________________

乙方:_____________________________

性别:_____________________________

文化程度:_________________________

身份证号码:_______________________

甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同各项条款。

合同期限

第一条 本合同期限为______年(含试用期______月),自______年______月______日(首次合同从报到之日起,续签合同从签字之日起)至______年______月______日。

工作内容

第二条 甲方聘用乙方在____________(科室、部门),担任____________(岗位、职位)。

双方的权利和义务

第三条 甲方的权利与义务

(一)负责乙方的日常人事管理。

(二)为乙方提供工作条件,明确岗位职责。根据工作岗位需要,提供必要的安全保护等用品。

(三)根据乙方的表现、业绩及工作需要,按有关规定和程序负责对乙方培训、职务确定与晋升、工资福利待遇等。

(四)根据工作岗位需要,在乙方聘用合同期满时决定是否续签新合同。

(五)其他________________________________________________。

第四条 乙方的权利与义务

(一)接受甲方的管理,按合同要求认真履行岗位职责,完成工作任务,服从工作安排或调整,参加培训学习,接受教育和考核、考察,遵纪守法。

(二)享受国家和学校规定的事业编制人员的各项工资、福利、住房及劳保等待遇。养老、医疗、失业等社会保险及房改,按上级部署和学校有关规定执行。

(三)乙方在聘用合同期内,公派出国、探亲、在职学习、借阅图书、就餐和子女上学等按学校对事业编制人员的规定或办法执行。

(四)乙方属新到任应届毕业生还与甲方签订协议书,其服务期、违约费和试用期的规定按协议书执行

聘用合同的变更、解除、终止(本合同由法斗士整理提供,找律师上法斗士)

第五条 如订立合同所依据的法律、行政法规及规章制度发生了变化,合同应变更相关内容。

第六条 如订立合同所依据的客观情况发生重大变化,致使原合同无法履行,经双方协商同意,可以变更合同相应内容。

第七条 乙方有下列情况之一,甲方可以提前解除聘用合同,并以书面形式通知乙方。

(一)履行合同差、完不成工作任务、考核不合格。

(二)损害单位权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的;违反工作规定或操作规程,发生责任事故,给单位造成严重经济损失的。

(三)无理取闹、打架斗殴、严重影响工作和社会秩序的。

(四)年累计旷工时间超过15天的。

(五)被劳教、判刑等依法追究责任的。

(六)患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后,经有关机构鉴定乙方不能从事原工作,又不同意甲方调整工作岗位的。

(七)伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的。

第八条 有下列情况之一,乙方可以提前解除合同,并可根据国家规定向甲方提出赔偿要求

(一)甲方未按规定支付劳动报酬。

(二)甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作。

(三)甲方不规定为乙方提供劳动安全保护。

第九条 有下列情况之一,甲方不得与乙方解除合同

(一)患病或非因公负伤,在国家规定的医疗期内的。

(二)实行计划生育女职工在孕期、产期及规定的医疗期内的。

(三)符合国家规定的其他条件的。

第十条 有下列情况之一,本合同自行终止

(一)合同期限届满。

(二)合同期内乙方办理退休手续。

(三)合同期内乙方死亡。

违约责任

第十一条 合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件而单方解除合同的,要承担违约责任。违约金数额:

其他

第十二条 本合同未尽事宜按《劳动法》等国家或地方法律、法规执行。

第十三条 本合同终止或解除之日起市人才服务中心正式接管乙方的人事档案关系及户籍关系,甲方和校人事部门不再为乙方出具任何人事证明。乙方应尽快结清与学校的各项关系,30天内凭学校人事部门的介绍信到北京市人才服务中心报到,逾期其责任自负。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,校人事部门备案一份,具有同等效力。 甲方签章:____________

乙方签章:____________ ______年_____月_____日

篇二:通用劳动合同范本

甲方(用人单位):乙方(劳动者):

名称:姓名:

法定代表人:身份证号码:

联系地址:联系地址:

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。

一、合同期限

自____年__月__日起至____年__月__日止(前个月是试用期)。

二、工作内容和工作地点

乙方从事_______岗位(工种)工作,乙方的工作地点_____________________。

乙方同意甲方可以根据生产经营需要及其身体健康情况,单方变更工作岗位(工种)和工作地点,并同意薪随岗位而变更。

乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处罚。

三、工作时间和休息休假

乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。甲方因生产需要,可安排乙方加班。

乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。具体的休息休假的条件、程序和需要办理的手续,按甲方的规章制度规定来执行。

四、劳动报酬及支付时间

(一)乙方的工资按月发放,试用期工资是元(试用期工资不低于最低工资标准的规定),试用期后乙方的工资是元(含加班工资),工资=正常工作时间工资+加班工资。具体如下:

1、正常工作时间工资为人民币元;

2、加班工资元,甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日加班的,乙方同意加班工资以正常工作时间工资为计算基数,休息日加班的优先安排补休,被安排补休的公司不支付加班工资(加班时间的确定及加班的程序见公司的规章制度)。

(二)发薪日期

甲方每月日左右发放上月工资。如遇法定休假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。

(三)调薪

乙方同意甲方根据实际经营状况、内部规章制度、对乙方的考核结果,以及乙方的工作年限、奖罚记录、岗位和工作内容变化等,调整乙方的工资水平,但调整的工资不可低于国家规定的最低工资标准。

五、社会保险及福利待遇

甲乙双方按国家规定参加社会保险。乙方同意购买社会保险,并主动向甲方提供购买社会保险需要的材料。乙方故意拖延或不办理购买社会保险的,属于严重违反甲方规章制度,甲方有权解除劳动合同,并不支付经济补偿。

乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。

乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。

乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的培训。

甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品。对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。

甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,不违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。

乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。

七、服务期与竞业限制

(一)甲方为乙方提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,双方另签订书面的《培训与服务协议》,如果约定的服务期与劳动合同约定的合同期不一致的,以后到期的为准。

(二)乙方掌握甲方的商业秘密及与知识产权相关的保密事项,不管是在劳动合同期内,还是在离职后,乙方都应遵守甲方的保密规定,严格保守甲方的商业秘密。不得利用工作之便,影响甲方的经营和形象,或与甲方竞争市场,损害甲方的利益。甲方可根据实际需要决定是否与乙方签订《竞业限制合同》,约定竞业限制的范围,经济补偿的数额、支付方式,限制的年限及违约责任等。

八、解除和终止

本劳动合同的解除或终止,依《劳动合同法》及甲方的规章制度规定执行。

甲乙双方解除和终止本合同的,乙方应按照甲方规定的离职程序,办理工作交接及其他离职手续。只有在乙方按照甲方的离职程序办理完工作交接及其他离职手续后,甲方才与乙方结算所有的债务(包括工资、加班工资、经济补偿等),并为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

九、赔偿

乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:

1、甲方为其支付的培训费和招收录用费。

2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失。

3、甲方规章制度规定或本合同约定的其他赔偿费用。

甲方违反规定或本合同的约定解除劳动合同的,应按照法律规定支付乙方赔偿金。

十、劳动争议处理

甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。

十一、其他

甲乙双方约定的其他事项:

__________________________________________。

第十二条本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 甲方(公章):乙方(签字):

法定代表人:身份证号码:

签订日期:年月日

篇三:通用劳动合同(范本)

编号:_________

劳 动 合 同

霸州市人力资源和社会保障局制

说 明

劳动合同是用人单位和劳动者确立劳动关系的法律依据。用人单位用工必须

签订劳动合同,劳动合同新签、续签、变更要在30日内办理备案,劳动合同解除、终止应在7日内办理备案。

办理劳动合同备案时需要提供如下手续:

1、用人单位应当提供单位合法主体证明(如企业法人营业执照、企业营业

执照、机关事业单位、社会团体法人资格证明等)。

2、提供职工的身份证明。

3、一式两份以上内容合法,未经涂改的劳动合同。

4、填写两份盖单位公章的《劳动合同备案表》。

5、续订劳动合同或者变更劳动合同办理备案时,应当提供经本备案机关备

案的劳动合同原件。

6、单位调转人员签订劳动合同需要提供调动介绍信。

7、根据招录时不同情况需分别提供如下手续:劳动部门的招录备案手续;

大中专毕业生就业录用介绍信;转业、复员军人介绍信;随军家属分配介绍信等。

备案劳动合同时,必须携带所需提供的材料和相关证明的原件和复印件,复

印件与原件要一致,备案机关留存复印件。

劳动合同解除(终止)备案时需要提供材料:

1、一份经本备案机关备案的劳动合同原件。

2、一式四份的《劳动合同解除(终止)备案表》。

甲方(用人单位)乙方(劳动者)

名称: 姓名:

所有制性质: 性别:

法定代表人 或者委托代理人: 出生年月

地址: 现住址:

电话: 身份证号码:

一、劳动合同期限

第一条 本合同为有(无)固定期限的合同。

本合同生效日期 年 月 日,其中试用期 月;本合同 年 月 日终止。

二、工作内容和工作地点

第二条 甲方根据工作需要,分配乙方担任_______________岗位(工种)工作。合同履行地为____________________________。

第三条 乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。

三、劳动保护和劳动条件

第四条 甲方安排乙方执行甲方安排乙方工作时间按国家现行规定执行。综合计算工时或不定工作制按劳动保障行政部门审批的标准执行。

第五条 甲方延长乙方工作时间,应安排乙方相应时间倒休或依法支付加班点工资。

第六条 甲方应按国家有关规定为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具以及防护用品,制定操作规程和劳动安全卫生制度。保证乙方的安全和身体健康。

第七条 甲方应明确规定乙方在工作过程中可能产生的职业病危害及其后果:

第八条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

第九条 甲方按国家规定保证乙方的休息权利,乙方在合同履行期间享受法定的节日、休假日及探亲假、婚丧假、计划生育等假期。

四、劳动报酬和保险福利

第十条 甲方依据国家有关规定和本单位实际,自主制定工资分配制度,确定乙方的工资支付形式和工资标准。乙方按规定完成工作任务,甲方应按月以货币形式足额支付乙方工资。其中试用期间工资为 元。试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

甲方支付乙方的工资不得低于当地最低工资标准,双方约定工资为 元/月。并应根据甲方经济效益的提高和当地物价指数的增长,不断提高乙方的工资水平。

第十一条 甲乙双方应按国家和地方社会保险的有关规定缴纳社会保险费用。 第十二条 乙方患病或非因工负伤,其医疗期、病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家现行有关规定执行。

第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资福利待遇和工伤保险待遇按照国家和地方有关规定执行。

第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇:

五、劳动纪律和规章制度

第十五条 乙方应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产,遵守职业道德,积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。

第十六条 乙方违反劳动纪律,甲方可根据本单位规章制度,给予纪律处分,直至解除合同。

六、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。

第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。

第十九条 经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

第二十条 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

1、 在试用期间,被证明不符合录用条件的;

2、 严重违反甲方规章制度的

3、 严重失职、徇私舞弊,对甲方利益造成重大伤害的;

4、 劳动者同时与其他劳动者建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响的,或者经用人单位提出拒不改正的;

5、 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

6、 被依法追究刑事责任的

第二十一条 有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但应提前三十日以书形式通知乙方:

1、 乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作也没有从事甲方另行安排的工作的;

2、 乙方不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

3、 乙方不能依据本合同第十九条规定就变更合同达成协议的。

第二十二条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,经向工会或全体职工说明情况,听取工会或者职工意见,并向劳动保障行政部门报告同意后,可以解除本合同。

第二十三条 乙方有下列情形之一的,甲方不得依据本合同第二十一条、二十二条终止、解除本合同:

1、 患病或非因工负伤在规定的医疗期内的;

2、 女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

3、 义务兵服役期间的;

篇2:民间房产抵押合同范本3篇

篇一:房屋抵押借款合同范本

房屋抵押借款合同

抵 押 人:(以下简称为甲方) 抵押权人: (以下简称为乙方)

为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的

(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权

一并抵押给乙方,特此声明。

第一条 甲方用作抵押的房地产座落于:

,其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号 :

___________________土地使用权号:____________________;

第二条 根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务

人为:____________________;债权人为: ,此抵押

期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条 经房地产评估机构评

估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵

押率为百分之__________。

第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或

债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金

元,作为对乙方的赔偿。

第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延

误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

第六条 抵押房地产现由_________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有

保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产

原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房

地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。

第八条 抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发

生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

第九条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解

除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

第十条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商

办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

第十一条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方

必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。

第十二条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,

又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地

产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

第十三条 本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,

补充条款与本合同有同等法律效力。

第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依

法具有法律效力。

第十五条 本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份,存档一份。

第十六条 双方商定的其它事项:

甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):

公民身份证号码: 公民身份证号码:

住址: 住址:

联系电话: 联系电话:

合同签订时间: 年月日

篇二:民间房产抵押借款合同范本

民间房产抵押借款合同范本

很多人急需用钱的时候,会找民间贷款机构办理贷款,而办理贷款是需要签订贷款合同的,但是很多人不知道民间房产抵押借款合同范本是什么样子?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

抵押人(以下简称甲方):_______________

抵押权人(以下简称乙方):_______________

为确保______年____月____日签订的____________(以下称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项:

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

联系电话:_______________联系电话:_______________

合同签定地点:_________________________

合同签定时间:_____年_____月_____日

通过贷上我小编的介绍,相信大家对于民间房产抵押借款合同范本也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

篇三:民间借款房屋抵押合同样本范本

民间借款房屋抵押合同样本

贷款方:××

借款方:××

一、借款用途

张××要从事个体经营,急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币**万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

本合同一式2份,双方各执1份。

贷款人:××

借款人:××

篇3:种植土地租赁合同范本_种植土地租赁合同

篇一:租用土地种植花草木的合同

租用土地种植花草木的合同书 甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

经甲乙双方充分酝酿达成协议如下:

一、乙方各户一致同意把户计 亩,租用给甲方种植花草木,乙方同意推荐为土地租用代理人,即乙方代表。

二、合同期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。期满后若甲方需继续租用,在同等价格情况下,乙方须承租给甲方。

三、租用土地价格: 年月日起至 年月日每亩租金 元, 年 月日起至 年 月日每亩每年租金 元,租金由乙方代理人代收代发,租金分发甲方无权干涉。

四、在合同期内甲方拥有独立的生产经营权,乙方不得以任何理由干扰甲方的正常经营。

五、甲方在租用期间应保持原有的田埂田块,期满应在交代给乙方使用前负责土地平整,致能耕种。

六、如在合同期内被政府征用、拆迁、安置等,涉及土地补偿款归乙方所有,涉及花草苗木赔偿款及迁移费归甲方所有,在受偿过程中,如需乙方配合的(如签名提供证明材料等)乙方需配合甲方,同时租用合同随之解除。

七、违约责任乙方在合同期内不得以任何理由解除合同,否则按照5万/亩×该户实际亩数的标准赔偿给甲方。

八、乙方租地各户名单、租地面积,收甲方款项等项目见附件。

九、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份,乙方合同书由乙方代表(代表人)保存,自签订之日起生效。

甲方:年 月 日

乙方:年 月 日

篇二:土地种植租赁合同

土地种植租赁合同

出租方:农十二师头屯河农场连(场)(以下简称甲方) 承租方:性别(以下简称乙方》

是否职工;

根据《合同法》和《关于深化兵团农牧团场改革的意见(试行)》的规定, 为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商,在平等、自愿的前提下,签订本土地种植租赁合同书,具体条款如下:

一、租赁土地面积亩,条田号 ;

二、租赁土地等级等;

三、租赁种植年限年,即从二00 年月 日至二年月 日止;

四、租赁土地收费标准:年至 年为一个收费段,每年每亩地收缴土地租赁金元,年合计租赁金 元, 年至 年为一个收费段,每年每亩地收缴土地租赁金 元,年合计租赁金 元。

五、土地租赁金交纳时间:乙方必须在每个租赁年度的三月一日前一次性交清合同约定的当年土地租赁金。愈期不交,按当年应交租赁金总额的日千分之五交纳滞纳金。当年四月一日前未交清土地租赁金时。甲方有权终止合同,收回出租的土地,由此而造成的损失概由乙方自负。

六、双方的权力和义务。

1、乙方按合同约定自主经营,义务接受甲方(包括甲方的上级部门)组织的各类培训和学习、监督、指导和服务。

2、在租赁期内,乙方种植的、需交甲方统一组织销售的产品,必须另签订《产品购销合同》在收获季节保质保量及是时上缴。

3、乙方的生产、生活费用完全自理,甲方不予垫付任何资金。农业税和特产税由甲方代收代缴。

4、乙方可以根据种植的作物情况,参加农业保险,享受保险赔款。

5、合同履行期间,甲方如将土地种植使用权转让给第三方,应告知乙方,征得乙方的同意.

6、乙方如工作上的需要,将土地种植转让第三方承租使用的,必须事先征得甲方的同意,取得土地使用权的第三方成为本合同的主体,乙方亨有原 承租方的权利,承担原承租方的义务。

7、乙方在土地种植活动中,应当保护自然资源。不得破坏地力,不得 改变土地用途(建房、掘土、取沙、建渔塘)等,不得污染土地。合同终止时, 乙方必须恢复所租赁土地原状。

8、在本合向规定的租赁期届满前日内,双方如愿意延长租赁期,在同等条件下,应优先乙方并重新签订合同。

9、土地种植租赁期间,合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废 除合同。合同未尽事宣,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力.

七、违约责任。

1、土地种植租赁期内,如乙方违约将承担年全部租赁费付18%的违约金, 并偿付所欠的各项贵用。如果甲方违约给乙方造成种植损失,也将承担同等的赔偿责任。

2、合同履行中,如发生纠纷,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可以向劳动仲裁部门请求仲裁,也可依法向当地人民法院起诉。

3、本合同正本一式三份,出租、承租双方各执一份,农场场办一份。

4、本合同甲、乙双方签字并经场司法办审核后生效。

出租单位:(公章) 代表人:

承租单位:(个人)

地 址:

身份证号:

篇三:土地租种协议

土地租种协议

甲方:嵩明县嵩阳镇大村子村下发奎小组杨群80号

乙方:四川省富顺县万寿镇沱江村三组王光友7号

为了促进双方蔬菜种植技术的相互交流,更进一步推广科

兴农技能,合理有效地使用好土地,更好的发挥好土地的经营效益,经甲、乙双方本着平等互利原则,经共同协商定立本份土地租用协议:

一、甲方大村子村下发奎小组自愿将 60 亩水田租给乙

方王旭、赵少荣、赵福等几户种植蔬菜及花卉使用。

二、租用年限为10年,2010年11月30日至2020年11月

30日止。

三、税金额认定

1、头三年每年每亩人民币1300元:(壹仟叁佰元整)从2010

年11月30日止。

2、后七年每年每亩租金递增人民币50元,(从2013年11

月30日至2020年11月30日止)。

四、付款方式

1、逐年按租用的面积一次由乙方支付给甲方。

2、付款时间每年11月30日付清下一年的地租。

五、甲方责任

1、乙方在租用期内的田间用水,由甲方做好协调供水问题。

2、甲方配合乙方协调好生产生活用电,费用由乙方承担。

3、支持乙方在租用的面积上建盖临时看守房屋,大棚等设

施。

4、配合乙方协调解决好在租种过程中遇到的问题和矛盾。

六、乙方责任:

1、对租用地块全权负责管理自负盈亏。

2、按期缴纳地租,遵守当地的村规民约。

3、租期满后乙方看守房、地上设施按造价30%折价归甲方,若甲方不需用,由乙方拆除。

七、土地租用期内的约束

1、在土地租用期内甲乙双方都要严格信守协议之规定,任

何一方不得任意反悔和修改协议。甲乙双方任何一方若单方反悔和修改协议,因此所造成的经济损失由造成方全全负责双倍赔偿。

2、看守房屋每份造价25000元(贰万伍仟元整),大棚每

亩15000元(壹万伍仟元整),陆地每亩地租加改造费5000元(伍仟元整)。

八、赔偿问题

1、因不可抗拒的自然灾害由甲方负责报灾若政府给予灾后

补偿由乙方享受。

2、国家大政方针的变化,如国家征用土地等,经甲乙双方

相互协商后,可进行本协议的终止手续,国家征用土地款由甲方享受,地上附着物设施及青苗补助由乙方享受。甲方负责协

商按乙方造价进行赔付。

九、协议期满后,乙方自行将租用土地如数交还给甲方,

若乙方需继续租用,甲方给予乙方优先权,经甲、乙双方协商达成共识后,可重新签定协议。

十、未改善事宜,甲乙双方可再作协商,协商后以文字依

据为准,经双方签字后有同等效力。

十一、本协议经甲、乙双方签章后生效。

甲方(签章):乙方(签章):

年 月 日

鱼塘出让合同

甲方:嵩明县嵩阳镇大村子村委会下发奎村民小组

乙方:嵩明县嵩阳镇大村子村委会下发奎村民小组

经3月15日召开村民会议,实行公开、公平、公正进行出让,最后以31000.00元达成协议,经双方协商,共定条款如下:

一、鱼塘出让地点:本组河外地路边。

二、鱼塘面积1.3亩,年限陆拾年,从2010年3月15日至2070年3月15日止。

三、承包金叁万壹仟元正,付款方式一次性付清。

四、甲方的鱼塘属下发奎小组所有,乙方有六十年的所有 权、管理权、经营权。

五、承包期满后,在同等条件下,甲方应优先让乙方继续 承包。

六、承包期内,所有地面附着物及建筑设施所有权归乙方, 承包期满鱼塘应交村小组所有,在同等条件下,乙方有优先承 包权。

七、乙方所养鱼,可以建盖一定的守鱼房。

八、在承包期内,乙方有权出租、转让,甲方无权干涉。

九、违约责任:不论甲方、乙方违约除赔偿损失外应承担 承包金2至5倍的罚款。

十、以上协议经甲、乙双方共同协商达成协议。

此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字有效。

甲方:嵩明县嵩阳镇大村子村委会下发奎村民小组

负责人签字:

乙方:大村子村委会下发奎村民小组

负责人签字:

0一0年三月十五日 二

    以上《通用雇佣合同范本3篇》范文由教师范文吧精心整理,如果您觉得有用,请收藏及关注我们,或向其它人分享我们。转载请注明出处 »教师范文吧»最新范文»通用雇佣合同范本3篇
‖大家正在看...
设为首页 - 加入收藏 - 关于范文吧 - 返回顶部 - 手机版
Copyright © 教师范文吧 如对《通用雇佣合同范本3篇》有疑问请及时反馈。All Rights Reserved